12月12日，据衡阳晚报报说念，衡阳市当然资源和狡计局、衡阳市住房和城乡诞生局、衡阳市发展和纠正委员会近日取悦发布《对于全市商品房销售捏行套内建筑面积计价的告知》(以下简称《告知》)。

　　把柄《告知》，自2025年1月1日起，湖南省衡阳市行政区域内商品房捏行按套内建筑面积(特有建筑面积)计价销售。房地产开辟企业在顽强商品房网签条约期，应与购房主说念主商定按套内建筑面积(特有建筑面积)狡计商品房价款，面积纠纷条目应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱看成惩处面积纠纷的计价依据。

　　同期，房地产开辟企业在销售前，应当公示有天禀的测绘单元出具的不动产测绘求教和下列摊派情况：被摊派的共用部位的称呼、用途、位置、面积；参与摊派共用建筑面积的商品房的称呼、用途、位置、面积、摊派扫数；不摊派的共用部位。

　　上海易居房地产议论院副院长严跃进向《证券日报》记者暗示，这次战略凡俗取悦便是商品房销售“告别公摊”，使得买房这件事变得昭着，也灵验翔实购房纠纷出现，实的确在保险购房者权利。

　　据了解，本年以来，有多个地区探索“套内面积”计价样貌。9月4日，湖南省湘潭市东说念主民政府办公室发布对于《湘潭市促进房地产市集高质地发展的多少轨范》的告知，其中说起，在优化住房销售样貌方面，购买新建商品住房，各房地产开辟企业在审核备案后，可在原规矩的基础上按市集行情截至浮动促销。房地产开辟企业可捏行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售。

　　4月30日，广东省肇庆市住房和城乡诞生局发文书知，宣布从2024年5月1日起，在全市边界内商品房将捏行按套内面积计价宣传销售。该告知旨在标准商品房销售行为，减少因房屋面积、计价酿成的矛盾纠纷，保重市集环境，保险交游两边的正当权利。

　　中指议论院议论副总监徐跃进向《证券日报》记者暗示，计价样貌的变化对房价的影响较小，但按套内面积计价故意于购房者更直不雅地了解骨子价钱，故意于减少信息不合称所激勉的纠纷欧洲杯app，促进商品房销售行为进一步标准，展望后续将有更多城市跟相差台有关规矩。